Сметная экспертиза

Перечень работ

1. Анализ сметной документации
Проверяем локальные сметы, коммерческие предложения, расчёты стоимости, ведомости объёмов работ и другие документы, на основании которых подрядчик формирует цену. Оцениваем структуру сметы, корректность позиций и соответствие заявленных работ фактической задаче.

2. Проверка актов КС-2 и КС-3
Анализируем акты выполненных работ, справки о стоимости и сопоставляем их со сметой, договором, техническим заданием и фактическими объёмами. Это позволяет определить, какие работы действительно были выполнены, а какие предъявлены к оплате необоснованно.

3. Проверка объёмов выполненных работ
Сопоставляем заявленные подрядчиком объёмы с проектом, исполнительной документацией, ведомостями и фактическими данными. При необходимости проверка проводится совместно с выездом на объект и фотофиксацией спорных участков.

4. Проверка расценок и коэффициентов
Оцениваем корректность применённых расценок, индексов, коэффициентов, накладных расходов, сметной прибыли и других параметров расчёта. Проверяем, не применены ли завышенные или неподходящие позиции.

5. Выявление завышений и ошибок
Фиксируем дублирующиеся работы, необоснованные материалы, завышенные объёмы, некорректные единицы измерения, ошибочные коэффициенты и позиции, которые не подтверждаются документами или фактическим состоянием объекта.

6. Подготовка экспертного заключения
Формируем заключение с выводами по результатам проверки. В документе отражаются выявленные нарушения, спорные позиции, сумма возможного завышения, комментарии специалиста и рекомендации по дальнейшим действиям.

7. Подготовка материалов для спора
При необходимости готовим материалы, которые можно использовать в переговорах с подрядчиком, претензионной работе или судебном процессе. Заключение помогает аргументировать позицию заказчика и перевести спор в плоскость расчётов и документов.